Архивы: News

Министерство труда и социального развития Ростовской области информирует!

Получая зарплату «в конверте », вы лиш

В рамках проекта «Правовая помощь онлайн» специалисты регионального Управления Росреестра консультируют онлайн по следующим направлениям:

— государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
— порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
— вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;
— вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

Предварительная запись обязательна. Для того чтобы подать заявку на онлайн-консультирование и получить консультацию сотрудника ведомства нужно обратиться в МФЦ «Мои документы» или самостоятельно заполнить форму на сайте helponline.donland.ru.

О целях и видах профилактических мероприятий рассказывают специалисты Управления Росреестра по Ростовской области.

В рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Ростовской области проводятся профилактические мероприятия.
Проведение профилактических мероприятий — приоритетное направление надзорной сферы, целями которой являются:
предупреждение возможного нарушения подконтрольными субъектами обязательных требований;
стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;
создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности контролируемых лиц о способах их соблюдения.
Управлением реализуются следующие профилактические мероприятия:
— проведение консультирования, в том числе посредством проведения личных приемов и горячий линий;
— проведение профилактических визитов;
— объявление предостережений о недопустимости нарушения требований законодательства;
— проведение иных мероприятий: информирование неопределённого круга лиц о обязательных требованиях и важности их соблюдения посредствам СМИ; самообследование подконтрольных субъектов на сайте Росреестра.

В текущем году Управлением Росреестра по Ростовской области реализуется проект по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Распоряжением Росреестра от 08.11.2023 № Р/0361 «О внесении изменений в приложение к распоряжению Росреестра от 19.12.2022 № Р/0360 «Об организации выполнения работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости» установлены значения показателей «Количество исправленных в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок».

Так, в 2024 году целевым значением Показателя, установленного Распоряжением, в Ростовской области подлежит исправлению 8500 реестровых ошибок.

Мероприятия осуществляются в 6 кадастровых кварталах, расположенных на территориях Аксайского (кадастровый квартал 61:02:0501801), Заветинского (кадастровый квартал 61:11:0010101), Орловского (кадастровый квартал 61:29:0600005) и Песчанокопского (кадастровые кварталы 61:30:0600008,61:30:0600010, 61:30:0090101) районов Ростовской области. По состоянию на 01.08.2024 Управлением совместно с филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области проведены работы по исправлению реестровых ошибок в отношении 6170 объектов недвижимости.

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии разработан сервис для самостоятельной оценки соблюдения землепользователями обязательных требований земельного законодательства при использовании земельных участков.

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальные органы) осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением:

— обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;

— обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

— обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока;

— обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Пройти самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований заинтересованные лица могут в сети «Интернет» на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ссылке:

https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/ (раздел «Деятельность — Государственный надзор — Государственный земельный надзор» в подразделе «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований») либо отсканировав QR-код:

 

Самостоятельная оценка определения уровня соблюдения обязательных требований проводится на добровольной основе и не влечет мер ответственности при получении результата, указывающего на возможное нарушение обязательных требований.

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что воспользоваться сервисом «Земля для стройки» можно по следующему алгоритму:

1. Необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/

2. В открывшемся слева окне поиска нужно выбрать «Земля для стройки».

3. Ввести в строку поиска без пробелов номер региона, двоеточие и звёздочку.

4. Из открывшегося перечня земельных участков выбрать любой из них и получить всю размещенную информацию.

5. Для вовлечения земельного участка в жилищное строительство необходимо нажать «Подать обращение» в открывшемся информационном окне, затем заполнить открывшуюся форму и отправить её в уполномоченный орган.

Уполномоченный орган определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого далее распределяет заявку.

После проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок.

 

По итогам работы Управления Росреестра по Ростовской области за 6 месяцев текущего года увеличилось количество зарегистрированных договоров и прав участников по объектам долевого участия в строительстве.

Так, в 1 полугодии 2024 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 13 000, за аналогичный период 2023 года – 10 031, рост составил 29,6 %.

При этом, количество зарегистрированных прав собственности граждан Российской Федерации на жилые помещения на основании договоров участия в долевом строительстве в 1 полугодии 2024 года составило 9 462, что почти 41,7 % больше количества зарегистрированных прав собственности граждан Российской Федерации на такие объекты по итогам 1 полугодия 2023 года (6 679).

ПАМЯТКА РЫБОЛОВАМ ЛЮБИТЕЛЯМ

Сервис разработан с целью упрощения процесса подготовки пакета документов для оформления дарения, наследства покупки или продажи недвижимости, подачи заявления на исправление реестровой ошибки и многих других ситуаций.

При помощи данного сервиса заявитель может самостоятельно получить всю информацию об интересующей его услуге, заполнив небольшую анкету. Обработав внесенные данные, сервис выдаст информацию о стоимости услуги, сроках ее оказания, подготовит полный перечень документов, которые необходимо подготовить заявителю. Также сервис предложит в удобной форме сохранить список или распечатать его прямо с сайта.

Сервис «Жизненные ситуации» легко найти на официальном сайте Росреестра. Он размещен в разделе «Электронные услуги и сервисы». Доступен круглосуточно. Воспользоваться сервисом могут как физические, так и юридические лица.