Администрация Поляковского сельского поселения рекомендует вам зарегистрировать «бытовую недвижимость» в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В случае отказа граждан от регистрации прав на объекты недвижимости, сведения о их правообладателях будут внесены в ЕГРН наименование уполномоченного органа местного самоуправления в рамках наделенных полномочий.
В ноябре прошлого года вступил в силу Федеральный закон от 29.10.2024 № 370- ФЗ , устанавливающий упрощенный порядок и позволяющий гражданам бесплатно зарегистрировать права на « бытовую недвижимость » ( сараи , бани , летние кухни , гаражи и другие хозпостройки , которые прошли технический учет и / или техническую инвентаризацию до 01.01.2013, расположены на земельных участках для ИЖС , ведения личного подсобного хозяйства или ведения гражданами садоводства для собственных нужд , принадлежащих гражданам на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения , постоянного бессрочного пользования , безвозмездного пользования или аренды , если соответствующий земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности ).
Государственная регистрация прав в ЕГРН, прежде всего, обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. Она необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом, то есть при дарении, купле-продаже, аренде, оформлении наследства, а также дает право получить компенсацию в случае утраты имущества в результате стихийных или военных действий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд. Чтобы зарегистрировать в ЕГРН права на «бытовую недвижимость»,
граждане могут обратиться в наименование уполномоченного органа местного самоуправления с документами на земельный участок и заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке.
Второй вариант – самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права в ближайший офис МФЦ с паспортом и документами на землю. Специалисты МФЦ помогут написать соответствующее заявление. В случае, если объекты не являются объектами капитального строительства либо прекратили свое существование, но сведения о них содержатся в ЕГРН необходимо сообщить о таких объектах в наименование уполномоченного органа местного самоуправления в целях снятия их с кадастрового учета во избежание начисления излишних налогов.
По всем вопросам необходимо обращаться в Поляковскую администрацию по телефону: 8(86347)3-41-52 .